Super User
Специализация: Архитектурное проектирование, генпланирование.
Стаж: 30 лет.
Образование: Высшее (архитектура).
Достижения: ГАП.
Хобби: Реконструкции исторических сражений.
Девиз: Не дождетесь!.
О себе: Я из тех, кто любит молча, терпит долго, уходит резко.
Специализация: Архитектурное проектирование.
Стаж: 12 лет.
Образование: Высшее (промышленное и гражданское строительство).
Достижения: Два замечательных сыночка.
Хобби: Живопись, рисунок (графика), архитектура.
Девиз: Никогда не сдаваться и не останавливаться на достигнутом.
Специализация: Проекты перепланировки и переводов помещений, выполнение проектно-сметной документации на капитальный ремонт.
Стаж: 2 года.
Образование:
Высшее, инженер-строитель (промышленное и гражданское строительство).
Достижения: Работа в ведущей проектной мастерской г. Евпатории.
Хобби: Настольные игры.
Девиз: Все проще, чем кажется.
Специализация: Проекты перепланировки и переводов помещений, водоснабжение и водоотведение.
Стаж: 3 года.
Образование: Высшее, магистр строительства.
Достижения: Работа в ведущей проектной мастерской г. Евпатории.
Хобби: Кожевничество, рыбалка.
Девиз: Кем бы в жизни ты не стал, всегда будь чистым как кристалл!
Специализация: Составление договорной документации, выдача проектной документации, ведение архива.
Стаж: 23 года.
Образование: Среднее профессиональное.
Достижения: Работа начальником отдела кадров.
Хобби: Садоводство, вязание крючком.
Девиз: Относись к другим так, как хочешь, чтобы они относились к тебе.
Проект жилого дома в г. Евпатория по ул. Гоголя
Записаться на прием и узнать какие для этого нужны документы можно по телефону +7(36569) 2-74-01.
Рабочий проект разрабатывается для;
строительства здания;
составения предварительных смет;
прохождения экспертизы для получения разрешения на начало строительства.
Рабочий проект включает в себя:
- Пояснительная записка
- Схема планировочной организации земельного участка
- Архитектурные решения
- Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Система электроснабжения
- Система водоснабжения
- Система водоотведения
- Система вентиляции и кондиционирования
- Система отопления
- Сети связи (телевидение, телефонизация и радиофикация, компьютерная сеть)
- Технологические решения
- Проект организации строительства
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
- Мероприятия по охране окружающей среды
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
- Проект автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре.
Дополнительные разделы:
- видеонаблюдение
- контроль и управление доступом
- автоматизация (диспетчеризация) инженерных систем
- охранная сигнализация
- система пожаротушения
- вертикальный транспорт (лифт)
- Проект внутриплощадочных инженерных сетей
- Проект внеплощадочных инженерных сетей
Состав проекта определяется ГОСТами и СПДС Система проектной документации для строительства), а также может быть согласован с заказчиком. Чем меньше разделов Вы заказываете, тем дешевле проект.
После прохождения согласования с заказчиком и экспертизы изменения в проектную документацию могут быть внесены только, как дополнение проекта с прохождением экспертизы, т.е. как отдельный заказ.
Согласно законодательства РФ проектная документация – то, что необходимо подготовить для получения разрешения на строительство. Однако в СПДС вводится также понятие рабочей документации. Чтобы понять в чем между ними разница, необходимо четко разделить задачи, ради которых эти документы создаются. Как мы уже сказали, проектная документация – это тот необходимый минимум, который позволяет эксперту принять решение о выдаче разрешения на строительство. Рабочая документация выполняется как документ для строительства (читай для строителей). Это более подробный документ, в котором выполняются чертежи конструкций и, соответственно, спецификации и ведомости с ними связанные, не только на несущие конструкции, но и на, например, перегородки и прочие элементы конструкции объекта, не влияющие на безопасность эксплуатации, а также дорабатываются конструкции высокого уровня сложности.
В состав рабочей документации, согласно ГОСТ 21.101-93 СПДС. «Основные требования к рабочей документации» входит:
1) рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
2) рабочая документация на строительные изделия;
3) спецификации оборудования, (его расстановка выполняется на рабочих чертежах);
4) ведомости и сводные ведомости потребности в материалах;
5) ведомости и сборники ведомостей объемов строительных и монтажных работ;
6) другая документация;
7) сметная документация по установленным формам.
Подытожим и сделаем выводы.
Первое. Рабочая документация необходима для сложных объектов. Для объектов средней сложности достаточно проектной документации, т.е. рабочего проекта.
Второе. Несомненная выгода рабочего проекта, даже в случае, если проект вообще не требуется (например, садовый или дачный домик), заключается в следующем. Во-первых, в рабочем проекте разработаны все несущие конструкции и Ваш дом простоит дольше срока плановой эксплуатации. И, во-вторых, ко всем узлам прилагаются спецификации. Они показывают какие материалы Вам нужны и в каком количестве. Таким образом, рабочий проект - это важный инструмент контроля бригады строителей, либо Ваших закупок стройматериалов, в случае, если Вы строите дом своими силами.